Catégorie : Immobilier

Un devis ne protège pas contre les surcoûts imprévus. Les variations de prix entre deux entreprises pour des travaux identiques peuvent dépasser 30 %. Certaines villes imposent des normes qui

Un diagnostic amiante positif réalisé avant le 1er avril 2013 n’est plus valable pour une vente immobilière en 2025. Seuls les diagnostics effectués après cette date conservent leur validité, à

La digitalisation du pointage transforme la gestion des chantiers en offrant un gain de temps considérable, une réduction drastique des erreurs administratives et une optimisation des coûts de main-d’œuvre. Selon une

Quarante-huit heures suffisent parfois pour quitter un logement sans oublier l’essentiel, à condition d’éviter les pièges classiques de la précipitation. Certaines plateformes digitales permettent aujourd’hui de réserver un camion, d’informer

Remettre un chèque à l’entrée dans un appartement ne garantit pas toujours ce que l’on croit : en France, le geste masque souvent une réalité juridique bien différente de ce

120 jours. C’est le plafond qu’un propriétaire parisien ne peut franchir s’il souhaite louer son logement entier sur Airbnb. Au-delà, la loi se fait entendre. Dans de nombreuses communes, il

Personne ne s’attarde sur les subtilités de la prorogation Pinel le jour où il signe l’acte d’achat. Et pourtant, c’est ce détail qui, quelques années plus tard, peut faire la

Dans plus de 60 % des transactions, le prix final obtenu s’éloigne sensiblement de l’estimation initiale. Parfois, une simple erreur dans la préparation ou la négociation suffit à rogner plusieurs

Un chiffre claque : l’immobilier neuf s’achète souvent 20 % plus cher que l’ancien, sans que la rentabilité locative ne suive toujours. Derrière le vernis des garanties décennales et des

90 %. Ce chiffre s’affiche fièrement sur certains rapports, tandis que d’autres compagnies d’assurance habitation peinent à se hisser au-dessus de la moyenne nationale. Mais derrière ces écarts de satisfaction,

Afficher un prix avec « frais de notaire inclus » ne change rien à la règle : dans l’immense majorité des achats immobiliers en France, c’est l’acheteur qui prend en

14 % : c’est la part des exploitations françaises qui pratiquaient en 2022 une forme d’association culturale, selon l’INRAE. Alors que certaines réglementations continuent d’imposer l’exclusivité d’une culture par parcelle,

2,35 % : ce chiffre, aussi froid qu’une donnée de laboratoire, cache pourtant toute la dynamique du crédit immobilier actuel. Entre affichage publicitaire et réalité des offres négociées, il existe

3,5 tonnes : ce chiffre ne laisse aucune place à l’approximation. La réglementation ne fléchit pas, pas plus que la pesée lors d’un contrôle routier. Le poids maximal autorisé pour

L’administration fiscale ne reconnaît aucune activité de location meublée non déclarée, même si elle est exercée à titre occasionnel ou complémentaire. La délivrance d’un numéro SIRET conditionne l’accès à la

Le Code des assurances ne laisse aucune place au doute : toute personne qui déménage peut mettre fin à son contrat d’assurance habitation avant la date anniversaire. Pourtant, la réalité

Airbnb avance un chiffre impressionnant : jusqu’à 3 millions de dollars de garantie pour ses hôtes. Mais derrière cette promesse, la réalité se révèle bien plus nuancée. Exclusions, plafonds, contrats

Six milliards d’euros d’indemnisations en vingt ans, et pourtant, l’arbitraire frappe encore à la porte des assurés. Les tempêtes font la une, la sécheresse fissure les murs, mais tout le

1 400 euros. C’est le montant moyen dépensé chaque année par les Français pour entretenir leur toiture. Pourtant, déduire cette somme des impôts n’a rien d’automatique. Le nettoyage et le

L’octroi d’un crédit immobilier à une SCI familiale s’accompagne presque systématiquement d’exigences supérieures à celles imposées aux particuliers. Certaines banques refusent d’étudier le dossier, invoquant des contraintes internes ou des

7 %. Voilà la progression des tarifs d’assurance habitation enregistrée en France entre 2024 et 2026, selon les données les plus récentes de l’ACPR. À garanties identiques, deux contrats peuvent

Écrire noir sur blanc qu’avec 2400 euros par mois, on accède à la propriété, c’est ignorer la mécanique subtile, et parfois impitoyable, du crédit immobilier. Un taux d’endettement à 35

Certains logements échappent à l’obligation du diagnostic de performance énergétique, malgré le renforcement des règles en matière de rénovation et de transparence pour les acheteurs ou locataires. Les exclusions concernent

En fiscalité immobilière, certaines dépenses restent exclues de la liste des charges, malgré leur lien direct avec le bien loué. Les intérêts d’emprunt sont admis, mais certaines taxes, comme la

37 % : c’est la part d’électricité solaire réellement utilisée sur place par un foyer équipé, le reste filant dans le réseau faute d’optimisation. L’autonomie totale ? Elle demeure un

305 euros. C’est le nouveau seuil qui fait basculer la fiscalité des locations Airbnb en France. Un chiffre qui ne laisse aucune place à l’improvisation : depuis le 1er janvier

Pourquoi faire construire sa maison à Saint-Junien avec un professionnel ? Saint-Junien séduit par son cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités urbaines. En 2024, la Haute-Vienne enregistre une

Un chiffre, brut, qui claque : chaque année, plusieurs milliers de refus de garanties sont épinglés par les tribunaux. Derrière ces dossiers, des assurés qui découvrent que certains refus de

L’écart constaté entre rendement brut et rendement net atteint fréquemment 2 à 4 points, même pour des biens situés dans la même rue. L’erreur la plus répandue consiste à négliger

Un bail professionnel ne laisse aucune place à l’approximation : tant que le propriétaire ne donne pas son feu vert, la sous-location reste hors-jeu. Peu importe que le contrat soit

Comparer deux chiffres sans tenir compte de la réalité du terrain, c’est ouvrir la porte à bien des illusions. Un investisseur qui surestime ses revenus locatifs peut fausser l’ensemble de

1 acheteur sur 2 exige une visite du bien juste avant la signature chez le notaire, alors même qu’aucun texte ne l’impose. Cette étape, parfois source de tensions, s’est imposée

Un arrondissement affiche un taux de cambriolages six fois supérieur à la moyenne parisienne, tandis qu’un autre concentre le double d’agressions sur la voie publique en soirée. Les chiffres de

Un taux d’intérêt fixe protège contre les hausses imprévues du marché, mais il empêche aussi de profiter des baisses éventuelles. À l’inverse, un taux variable expose à l’incertitude, tout en

Une toiture qui fuit, une chaudière qui rend l’âme ou une cuisine d’un autre âge : l’équation n’a rien d’exceptionnel en France, où plus de la moitié des logements affichent

Un devis de déménagement qui exige la totalité du paiement avant même que le moindre carton ne bouge, un autre qui laisse le règlement pour la dernière minute, juste avant

Un logement ancien avec travaux peut parfois ouvrir droit au Prêt à Taux Zéro, mais uniquement si le montant des rénovations dépasse 25 % du coût total de l’opération. Les

Un camion de 20 m³ ne correspond pas toujours à la capacité attendue. Plusieurs facteurs influencent le chargement : agencement des meubles, forme des objets ou utilisation de cartons standards.

Découvrir des villes de taille moyenne propices à l’investissement : une opportunité à saisir L’investissement immobilier dans les villes moyennes offre des rendements attractifs et une meilleure accessibilité financière. Selon

Des meubles stockés sans protection subissent une usure prématurée, même dans un box propre et sec. Certains matériaux, comme le cuir ou le bois massif, réagissent différemment selon les conditions

Se faire rembourser tout ou partie de ses frais de déménagement ne relève pas d’une simple formalité. Plusieurs dispositifs existent, mais chacun impose des critères stricts, des démarches précises et

La moindre erreur dans un dossier de demande peut suffire à entraîner un refus, même en présence de tous les justificatifs requis. Certaines ressources ou situations familiales sortent du cadre

Pourquoi faire construire sa maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse par un professionnel ? Saint-Vincent-de-Tyrosse séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, entre océan et forêt landaise. Selon les dernières données de la

Faire construire sa maison avec un professionnel à Saint-Vincent-de-Tyrosse Faire appel à un constructeur professionnel transforme votre projet immobilier en réalité sereine. Selon la Fédération Française du Bâtiment, 85% des

43 % des Français ignorent ce que leur assurance habitation couvre réellement. Ce chiffre n’a rien d’anecdotique : il dit toute la complexité du sujet, et l’écart souvent béant entre

La garantie incendie ne s’encombre pas d’automatismes : sans mention explicite dans le contrat, fumée et explosion restent parfois sur le bas-côté. En France, la loi ne force pas la

Un mur porteur déroute parfois même les professionnels aguerris. Les exigences des textes réglementaires invitent à la minutie, quand certains plans, en phase d’état futur d’achèvement, sèment la confusion sur

Depuis 2004, la loi impose des dispositifs de sécurité pour les piscines enterrées non closes privatives à usage individuel ou collectif. Pourtant, certains bassins échappent totalement à l’obligation d’installer une

Pourquoi faire appel à un constructeur pour votre maison individuelle Faire construire sa maison représente un investissement majeur qui nécessite une expertise technique pointue. Selon les dernières données de la

760 000 euros. C’est le montant qu’une SCI a pu décrocher, là où d’autres bataillent encore pour obtenir la moitié. Loin des idées reçues, les plafonds d’emprunt pour une société

5 m² au ras du sol ou 15 m² surélevés à l’arrière d’un pavillon : la différence n’est pas qu’une affaire de mètres carrés, mais de droits, d’usages, d’assurances et

La date du 1er juillet 1997 marque un véritable tournant : en France, tout immeuble bâti avant cette échéance doit composer avec l’ombre persistante de l’amiante. Depuis plus d’une décennie,

Un propriétaire peut lever jusqu’à 70 % de la valeur de son bien immobilier, sans jamais avoir à le vendre. Les chiffres sont là, implacables : chaque année, plusieurs milliers

En France, la vente d’un bien détenu en indivision peut être imposée par un seul indivisaire détenant au moins deux tiers des droits, sans l’accord des autres. Le partage de