Catégorie : Immobilier

L’emprise au sol d’un carport ou d’un garage ne se résume pas à la surface de la dalle. Les débords de toiture entrent dans le calcul d’emprise au sol, et

Le prix moyen d’un bureau à Paris reste parmi les plus élevés d’Europe, avec des écarts considérables selon les arrondissements. Pour un indépendant, une startup ou une petite équipe en

Vous cherchez une maison avec jardin autour de 600 euros par mois, et chaque annonce semble légèrement au-dessus de votre budget. La bonne nouvelle : le montant affiché sur une

Saint-Nazaire attire par son front de mer, ses chantiers navals et un marché immobilier qui reste plus accessible que celui de Nantes. Construire une maison en bois face à l’estuaire

Saint-Nazaire occupe une position singulière sur le littoral atlantique : une ville industrielle, un front de mer ouvert, et une agglomération où la pression foncière se durcit à mesure que

Entre un bail meublé et un bail vide, la ligne de partage ne se limite pas au loyer affiché. Les charges locatives, leur mode de calcul et leur régularisation annuelle

Quand on cherche un appartement autour du Capitole à Toulouse, le réflexe est souvent de taper le nom d’une agence dans Google pour voir ce qu’en pensent les autres acheteurs.

Une maison en pierre en Bretagne désigne un bâti dont les murs porteurs sont en granite, schiste ou grès, matériaux omniprésents dans le patrimoine rural breton. Acheter ce type de

Vendre un appartement à Lorient sans brader son prix suppose de comprendre ce qui fait réellement la valeur d’un bien sur ce marché. Le réflexe de baisser le prix dès

Une conduite en fibrociment traverse souvent plusieurs étages, dessert plusieurs lots et contient potentiellement de l’amiante. Qualifier son statut juridique dans la copropriété, identifier les obligations de repérage et choisir

Sécuriser une maison en location au Havre pose une question rarement traitée : jusqu’où un locataire peut-il aller sans modifier le logement, sans froisser le propriétaire et sans perdre son

MyCitya repose sur un système d’authentification à double entrée : identifiant transmis par l’agence immobilière Citya (au format numérique ou alphanumérique selon le type de contrat) et mot de passe

La vente d’une parcelle de terrain avec mobil-home en Vendée attire chaque année des acheteurs séduits par l’idée d’un pied-à-terre en bord de lac ou de rivière. Le département concentre

Gagner de la surface habitable sans quitter un quartier où le foncier se raréfie : c’est la question que se posent des milliers de propriétaires nantais. L’extension en bois concentre

On veut poser un abri de jardin à deux mètres de la clôture, et la mairie refuse le dossier parce que le PLU local impose un recul différent. Ce scénario,

Vous quittez votre appartement et votre propriétaire vous annonce trois mois de préavis. Vous signez, vous patientez, vous payez. Pourtant, si votre logement se situe dans une commune classée en

Acheter une maison de pêcheur pas cher en Bretagne pose une question rarement abordée dans les annonces : le montage juridique de l’acquisition change radicalement la capacité à rénover, transmettre

Le viager repose sur un calcul actuariel où chaque variable (espérance de vie, valeur vénale, taux de décote d’occupation) pèse lourd sur le résultat final. Avant de fixer un bouquet

Les établissements bancaires n’appliquent pas tous les mêmes critères pour accepter ou refuser un dossier de crédit immobilier. Un dossier solide ne garantit pas systématiquement un accord, tandis qu’un profil

Acheter un bien immobilier à Plélan-le-Grand suppose de comprendre les dynamiques locales avant de signer quoi que ce soit. Entre la pression foncière liée à la proximité de Rennes, les

Un appartement affiché trop cher à Lyon reste en ligne des semaines, accumule peu de visites et finit par se vendre en dessous du prix du marché après une ou

Acheter un logement neuf à Bagneux en 2025, c’est intervenir sur un marché où les prix au mètre carré reculent sur un an, où l’offre de programmes disponibles se raréfie,

Un appartement avec parquet massif, moulures d’époque et vue dégagée peut perdre plusieurs dizaines de milliers d’euros à l’estimation si les photos sont sombres et le salon encombré de meubles

Un mobil-home d’occasion vendu dans un camping ouvert à l’année désigne une résidence mobile de loisirs (RML) installée sur une parcelle louée au sein d’un établissement dont l’exploitation ne ferme

Entre le formulaire 2042-C PRO, la liasse fiscale 2031/2033 et le choix du régime d’imposition, la déclaration annuelle en location meublée non professionnelle concentre plusieurs zones de friction. Micro-BIC ou

Comparer les villes bretonnes sur le seul critère du rendement brut donne une image trompeuse. Le prix au mètre carré, le niveau de loyer, la tension locative et la qualité

Le quartier des Carmes attire par son marché couvert, ses ruelles piétonnes et sa vie de village en plein centre de Toulouse. Acheter ici semble une valeur sûre. Mais plusieurs

À Chamonix, près de sept logements sur dix servent de résidences secondaires. Certaines rues affichent des écarts de prix supérieurs à 40 % à distance égale du centre-ville. Les élus

Vous venez de signer un bail chez In’li, ou vous attendez une proposition de logement. Un e-mail vous invite à créer votre espace « In’li et moi », et vous ne savez

Chercher une location dans l’Aude sur Le Bon Coin, c’est tomber sur plus de mille annonces sans filtre géographique pertinent. Le département couvre un territoire large, entre littoral méditerranéen, plaine

On cherche un appartement à rénover dans une ville moyenne, on paramètre ses filtres sur un portail classique, et on reçoit les mêmes annonces que tout le monde, au même

On tombe régulièrement sur des biens où le vendeur a tout laissé en place : bibelots sur chaque étagère, meubles imposants dans le salon, cartons empilés au garage. Le résultat

Un gestionnaire d’immeuble tertiaire reçoit trois demandes d’intervention le même lundi matin : une fuite sur une colonne montante, un locataire qui conteste une régularisation de charges et un prestataire

Un bureau face à la mer, des murs en granit, et une connexion fibre qui tient la visioconférence sans broncher : c’est le quotidien de télétravailleurs qui ont posé leurs

MyFoncia est l’espace client en ligne du groupe Foncia. Il centralise la gestion locative, le suivi financier et l’archivage des documents liés à un bien immobilier. Pour un primo-locataire, créer

Vous venez de signer un bail chez Foncia ou de confier la gestion de votre bien, et un identifiant provisoire traîne quelque part dans vos documents. Encore faut-il savoir où

Quand on achète un appartement à Marrakech ou un riad à Essaouira depuis la France, le transfert de fonds vers le Maroc concentre une bonne partie du risque. Le virement

Saint-Malo ne se résume pas à ses remparts. La commune regroupe plusieurs anciens bourgs, absorbés au fil des fusions administratives, chacun conservant une identité architecturale et une vie quotidienne distinctes.

Dans une transaction immobilière, la mention « honoraires à la charge du vendeur » détermine qui règle la commission de l’agence, mais aussi sur quelle base sont calculés les frais de notaire.

Le marché immobilier français en 2026 ne suit pas une trajectoire uniforme. Les Notaires de France, dans leur mise à jour du 27 avril 2026, insistent sur des écarts de

Le prêt étudiant non affecté, souvent plafonné entre 20 000 et 50 000 euros selon les banques, n’interdit pas juridiquement un achat immobilier. Mais monter un projet rentable avec ce

Le crédit-bail immobilier et le bail commercial classique répondent à des logiques de financement distinctes. Pour une PME implantée dans le Nord, le choix entre ces deux véhicules ne se

Chaque mois, une fraction de la masse salariale des entreprises du secteur privé alimente un circuit de financement du logement souvent méconnu. Le comité interprofessionnel du logement (CIL) a longtemps

L’écosystème IAD repose sur Playiad et un ensemble d’outils internes qui couvrent la gestion des mandats, la diffusion d’annonces et le suivi de base des transactions. Le problème : aucune

Le studio bis n’existe pas dans la nomenclature immobilière officielle. Ce terme, fréquent dans les annonces, désigne en pratique un studio dont la surface permet d’isoler visuellement un coin nuit,

La SCI exige au minimum deux associés. Cette règle du Code civil (article 1832) bloque toute création en solo, mais des milliers d’investisseurs individuels montent chaque année une société civile

ChantierAccess Paris est une plateforme de mise en relation entre artisans du bâtiment et maîtres d’ouvrage, active sur l’ensemble de l’Île-de-France. Face à des concurrents comme TravauxChezMoi ou des portails

L’indice BT47 mesure l’évolution du coût des travaux d’électricité dans le bâtiment. Publié chaque mois par l’INSEE, il sert de référence pour ajuster le prix d’un contrat entre la date

Les chiffres ne mentent pas : chaque été, les plages normandes voient affluer davantage de visiteurs, alors que, dans l’ombre, la législation encadre de plus en plus sévèrement la location

En France, la largeur réglementaire d’une place de parking en ouvrage reste fixée à 2,30 mètres, selon l’arrêté du 24 septembre 2021, alors que la largeur moyenne des SUV immatriculés

Aucune agence immobilière n’échappe aujourd’hui à la nécessité d’optimiser sa présence en ligne, mais les retours d’expérience divergent fortement selon les outils déployés. Certains opérateurs affichent des taux d’engagement inédits

L’écart entre la valeur perçue d’un bien immobilier et sa valeur réelle atteint fréquemment plusieurs dizaines de milliers d’euros, même sur des marchés considérés comme transparents. Les méthodes empiriques ou

À Bergerac, certains quartiers longtemps laissés de côté figurent désormais parmi les zones les plus recherchées. Les statistiques de l’INSEE affichent une hausse continue des demandes de logement dans ces

Un chiffre brut, sans fioriture : à Marrakech, les ventes de petits biens immobiliers ont bondi de 18 % en deux ans, d’après la Fédération nationale de l’immobilier du Maroc.

Une surprime appliquée à un logement vacant peut dépasser celle d’une résidence principale, alors même que le risque d’incident n’est pas toujours supérieur. Certains contrats excluent d’office les dégâts des

Affirmer qu’une estimation de bien de prestige fonctionne comme celle d’un appartement lambda, c’est ignorer la réalité d’un marché où chaque propriété est une exception, et où les chiffres, souvent

Un contrat peut vous lâcher au premier faux pas : un retard de paiement de quelques jours à l’entrée dans les lieux, et voilà que la garantie saute. Parfois, il

À Strasbourg, un studio de 25 m² peut rapporter davantage qu’un grand appartement familial. Ce n’est pas un paradoxe, mais le reflet d’une tendance solide : le Bas-Rhin voit ses

L’are ne figure plus dans le Système international d’unités, mais reste omniprésent dans les actes de vente de terrains. Un terrain noté “12 ares” sur un cadastre équivaut rarement, dans

Un immeuble sans numéro, c’est une vente condamnée avant même d’avoir commencé. Sur le terrain de la copropriété, le registre fait loi, le notaire tranche, et aucun compromis ne passe