Thème
Lorsque le propriétaire souhaite réviser le loyer d’un logement, la notification doit impérativement respecter un calendrier strict et des modalités précises. L’omission d’une mention obligatoire dans…
Un taux d’endettement maximal de 35 % s’applique à tous les emprunteurs, sans distinction, selon les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière. Certains établissements acceptent…
Un propriétaire bailleur relevant du régime micro-foncier ne peut déduire aucune charge réelle, même en cas de travaux d’ampleur, sauf si ses revenus fonciers dépassent 15…
La statistique est implacable : près d’un tiers des ventes immobilières en France se font moins de cinq ans après l’achat. Pourtant, ceux qui cèdent leur…
Le chiffre claque comme une gifle : près d’un quart des émissions françaises de gaz à effet de serre provient de nos logements. Derrière les usines…
En 2023, la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs à des niveaux inédits depuis plus de vingt ans. Ce resserrement monétaire, destiné à contrer…
Un simple oubli dans la gestion des démarches administratives suffit à retarder la remise des clés et à compliquer la transition vers un nouveau logement. L’absence…
Un locataire en CDD de moins de huit mois ou en période d’essai n’entre pas dans les critères standards d’acceptation pour la garantie loyer impayé. Certains…
Un dossier bancaire sans incident ne garantit pas l’accès au financement immobilier. Des emprunteurs solvables voient leur demande rejetée en raison d’un taux d’endettement légèrement supérieur…
+30 %. C’est la progression, brutale et sans détour, de l’indice des prix des matériaux de construction en France depuis le second semestre 2020, selon l’INSEE.…
Un bail en cours n’empêche pas une vacance temporaire ni une réduction brutale du montant du loyer perçu. La garantie loyers impayés ne couvre pas toutes…
Un chiffre brut, presque gênant : chaque année, près de 3 millions de Français changent d’adresse. Pourtant, la majorité ignore qu’une kyrielle d’aides existe pour alléger…
Certains locaux imposés à la taxe foncière échappent pourtant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, selon leur usage ou leur situation d’occupation. La loi prévoit…
Un panneau « à vendre » peut rester des mois devant une maison si certains critères défavorables sont présents, même dans un marché dynamique. Des travaux…
Un logement inoccupé depuis plus de trois mois peut ouvrir droit à une exonération de taxe sur les logements vacants, à condition de respecter certains critères…
Pas de suspense : en France, la solidarité familiale ne relève pas d’un simple choix moral mais d’une règle gravée dans le marbre du droit. L’obligation…
Signer son bail un mardi à 15 heures, voilà le genre de détail qui fait toute la différence. Loin des week-ends saturés, loin de la cohue…
Un million d’euros. Pas un de moins, pas un de plus : cette somme suffit à faire basculer le jeu d’acquisition immobilière dans une autre catégorie.…
L’administration fiscale ne considère pas les revenus issus des SCPI fiscales de la même manière que ceux de l’immobilier détenu en direct. Les dispositifs Pinel, Malraux…
Les héritiers d’un associé de SCI ne deviennent pas automatiquement membres de la société lors de sa disparition. Cette particularité structurelle modifie en profondeur la gestion…
1 000 €, c’est parfois tout ce qui sépare une promesse de bail d’un verrou infranchissable. Bien loin des discours standardisés, la réalité frappe vite :…
Un contrat de location autorisant à la fois l’habitation et l’exercice d’une activité professionnelle ne relève pas du régime classique des baux d’habitation. Pourtant, de nombreux…
Un calendrier ne tient pas lieu de justice. L’état des lieux de sortie, ce moment souvent redouté, ne peut être imposé à une heure ou une…
23 000 euros. C’est le plafond, sec, qui sépare le particulier désireux de louer en meublé du professionnel du secteur. Sous cette barre, le régime du…
Les chiffres sont têtus : acquérir un logement neuf, c’est alléger d’emblée la note des frais de notaire, parfois divisée par deux par rapport à l’ancien.…
La courbe des prix de l’immobilier refuse obstinément de plier, malgré la montée en flèche des taux d’intérêt depuis 2022. Pendant que les transactions s’essoufflent, les…
Mettre un bien en location ne garantit rien : la rentabilité ne se décrète pas, même quand les demandes affluent. La stratégie censée booster le rendement…
Résilier un contrat d’assurance habitation n’exige plus d’attendre l’échéance annuelle depuis l’entrée en vigueur de la loi Hamon en 2015. Dès la première année écoulée, la…
En France, l’achat en indivision permet à plusieurs personnes d’acquérir ensemble un bien immobilier, tout en restant propriétaires de parts distinctes. Les héritiers deviennent souvent indivisaires…
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel permet de déclarer des revenus locatifs tout en profitant d’un régime fiscal particulièrement favorable, souvent ignoré lors des…
En France, deux biens immobiliers affichant le même loyer mensuel ne génèrent pas forcément le même rendement pour leur propriétaire. Un taux élevé peut masquer des…
Un propriétaire ne peut pas réclamer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères à son locataire sans l’avoir effectivement payée à la commune. Ce remboursement, souvent inclus…
Omettre de signaler un changement d’adresse au service des impôts peut entraîner des erreurs dans l’envoi des avis d’imposition et retarder d’éventuels remboursements. L’administration fiscale permet…
Un chiffre s’impose d’emblée : dans l’ancien, les travaux doivent peser au moins 25 % du coût total pour espérer décrocher un prêt à taux zéro.…
4 % : c’est parfois moins qu’un livret d’épargne et parfois plus qu’un studio en centre-ville. Le marché du parking ne répond pas aux mêmes lois…