Calcul rentabilité locative immobilière : conseils pour réussir
L’écart constaté entre rendement brut et rendement net atteint fréquemment 2 à 4 points, même pour des biens situés dans la même rue. L’erreur la plus répandue consiste à négliger
News
L’écart constaté entre rendement brut et rendement net atteint fréquemment 2 à 4 points, même pour des biens situés dans la même rue. L’erreur la plus répandue consiste à négliger
23 000 modifications d’algorithmes chaque demi-décennie : voilà le tempo que Google impose à ceux qui veulent exister sur la toile. En 2025, produire du contenu généré par l’intelligence artificielle
86,2 milliards d’euros. Ce n’est pas un objectif, ni un rêve lointain, mais le chiffre d’affaires 2023 de LVMH, qui s’arroge sans détour le trône du luxe mondial. Pendant ce
37 définitions recensées, 7 usages principaux, et pourtant, le verbe « pousser » ne se laisse jamais enfermer dans un seul moule. Il glisse entre les doigts des spécialistes, se
Événement fondé en 1957, le festival de Confolens trace une trajectoire singulière dans le calendrier culturel français. Porté dès l’origine par Émile Goué, il s’inscrit parmi les rares manifestations à
Un bail professionnel ne laisse aucune place à l’approximation : tant que le propriétaire ne donne pas son feu vert, la sous-location reste hors-jeu. Peu importe que le contrat soit
La Société par Actions Simplifiée (SAS) est devenue l’une des formes juridiques les plus plébiscitées par les entrepreneurs français. Sa grande souplesse contractuelle permet de doper la croissance des startups
Interrompre un discours pour reformuler une question inattendue augmente de 30 % l’attention du public, selon une étude menée auprès de cadres en entreprise. Pourtant, la majorité des orateurs suit
Les recruteurs valorisent désormais certains profils capables de sortir des cadres traditionnels, au point de bouleverser des grilles d’évaluation bien établies. Les candidatures atypiques, longtemps perçues comme des exceptions marginales,
La majorité des abandons lors de longues marches s’expliquent moins par une mauvaise condition physique que par un manque de préparation ciblée. Des études récentes révèlent que l’endurance en terrain
Gel sur le livret A : 3 %. L’inflation, elle, ne s’arrête pas là. L’épargne sécurisée piétine pendant que l’argent perd de la valeur. Les fonds en euros, jadis synonymes
Les chiffres ne mentent pas : chaque année, plus de 80 millions de cartes circulent en France, mais toutes n’ouvrent pas les mêmes portes. L’uniformité est une illusion ; derrière
Vous rêvez de surfer sur la vague de l’intelligence artificielle tout en restant connecté aux opportunités réelles du marché du travail ? À Nice, la technologie ne se limite pas aux
Un permis de conduire perdu ou volé n’est plus valable, même si une photocopie existe. L’administration impose un délai précis pour obtenir un duplicata : aucune conduite n’est autorisée tant
Le coût réel d’un kilowatt-heure renouvelable varie fortement selon la région, l’heure et l’état des réseaux, rendant les comparaisons internationales souvent trompeuses. Certains pays affichent des taux de dépendance aux
Les droits de douane sur l’importation d’une voiture peuvent doubler en fonction de l’origine du véhicule, même au sein de l’Union européenne. Une homologation non conforme suffit à bloquer l’immatriculation,
Quatre millions. C’est le nombre brut, sans fard, de personnes qui vivent aujourd’hui en France dans la précarité la plus totale, parfois sans toit, parfois dans un logement indigne. Ce
Un chiffre sec, mais sans appel : près d’un tiers des conducteurs français ont déjà pris le volant d’une voiture qui ne leur appartenait pas. Derrière ce geste banal, la
Choisir une température de couleur supérieure à 4000 K pour éclairer un salon, c’est courir le risque de voir l’ambiance s’évaporer, affirment plusieurs études en psychologie de l’habitat. Pourtant, nombreux
En Suisse, la formation ne répond à aucune centralisation aveugle ni à un modèle universel. Les chiffres sont limpides : chaque canton garde son mot à dire, et la coordination
Depuis 2019, tout détenteur de comptes d’actifs numériques ouverts à l’étranger doit les déclarer au fisc, même sans aucun mouvement ou gain réalisé. La vente d’un bitcoin contre un bien
Le chiffre est sans appel : chaque discipline façonne le corps à sa manière, et aucune ne détient le monopole de la transformation totale. Yoga, musculation, natation… Derrière la diversité
En 2021, le Pew Research Center a recensé des cas où des individus affirment adhérer à deux traditions religieuses simultanément. Le Code civil français n’a jamais défini le statut de
Les textiles synthétiques dominent encore nos garde-robes : plus de 60 % de la production mondiale de vêtements découle de ces fibres, pourtant moins de 1 % du textile usagé
Un stock de produits offerts peut s’évaporer en quelques heures, sans prévenir. Certaines marques organisent la rareté de leurs échantillons, réservant l’accès à des créneaux précis ou à une poignée
Certains kinésithérapeutes reconnaissent aujourd’hui l’intégration du tapis d’acupression dans les routines de gestion du mal de dos, alors qu’il reste absent de la majorité des recommandations officielles. Son efficacité repose
Un équilibre physiologique parfait ne garantit pas l’absence de stress chronique ou de mal-être persistant. Certaines populations, malgré l’accès à des soins médicaux avancés, affichent des taux élevés d’insatisfaction et
On ne compte plus les entreprises qui affichent des règles de mobilité interne diamétralement opposées. Ici, un salarié doit patienter deux ans avant de changer de poste. Là, la rotation
Un adulte sur trois connaît des interruptions de sommeil régulières, selon l’Organisation mondiale de la santé. Malgré l’absence de pathologie sévère, ces éveils répétés restent parmi les plaintes les plus
978 langues, c’est le score insolent affiché par certains sites web, tandis que d’autres plafonnent à dix ou vingt. Entre prouesse technologique et nécessité commerciale, la gestion multilingue n’a jamais
La législation française prévoit des dispositifs spécifiques pour répondre aux besoins juridiques des familles monoparentales, mais l’accès effectif à ces mesures reste soumis à des conditions strictes et parfois méconnues.
15 000 bébés naissent chaque jour en France. Derrière ce chiffre, un paradoxe : la demande d’accompagnement à la parentalité explose, mais les contours juridiques du métier de doula restent
Une connexion 5G peut parfois afficher des débits inférieurs à ceux de la 4G, même dans des zones officiellement couvertes. Les performances réelles dépendent d’une multitude de paramètres techniques rarement
30 jours. Voilà parfois tout ce qui sépare une entreprise du gouffre ou du sursis. Sous la Loi sur les arrangements avec les créanciers des compagnies (LACC), la montre ne
Le taux d’échec lors des premiers entretiens à distance reste supérieur à celui des rendez-vous en présentiel, selon plusieurs études RH récentes. Adapter son comportement à l’écran exige une préparation
L’espérance de vie d’un mariage dépend moins de la passion initiale que de la gestion des désaccords au quotidien. Les statistiques montrent que les couples qui communiquent efficacement sur les
Un langage dominant en 2020 peut devenir marginal cinq ans plus tard, malgré une base installée massive et des investissements continus. Le support communautaire ne garantit plus la pérennité d’un
En marketing digital, une stratégie publicitaire efficace sur Google Ads est devenue essentielle pour la réussite des entreprises. La gestion d’une campagne Google Ads peut s’avérer complexe et chronophage, surtout
Le Dacia Duster continue de séduire les familles françaises avec ses tarifs attractifs et sa robustesse légendaire. Selon les données constructeur de 2026, le SUV représente encore 40% des ventes Dacia,
Imaginez pouvoir créer des sites web professionnels sans maîtriser le code ! Avec WordPress qui représente 43% des sites web mondiaux selon W3Techs, cette compétence devient incontournable. L’accessibilité pour débutants et
Quand la banque vous laisse dépenser plus que ce que vous possédez, ce n’est pas par bonté d’âme ou sens du service. Le découvert bancaire autorisé correspond à un montant
La correction automatique d’exercices ne garantit pas la compréhension durable des apprenants. Certains outils numériques, pourtant largement adoptés, manquent de flexibilité pour adapter les retours à chaque élève. Les plateformes
À l’heure où l’on parle assurance internationale, mieux vaut ne pas s’en tenir aux mentions rassurantes : au Pérou, la double validité des contrats n’a rien d’automatique, même pour ceux
Aucune mesure de doigt ne garantit une précision absolue, même en suivant les instructions à la lettre. L’écart d’un simple millimètre peut rendre une bague inconfortable ou impossible à enfiler,
Comparer deux chiffres sans tenir compte de la réalité du terrain, c’est ouvrir la porte à bien des illusions. Un investisseur qui surestime ses revenus locatifs peut fausser l’ensemble de
Une information qui dévie de sa trajectoire initiale, c’est parfois tout un projet qui prend l’eau. Même les équipes les plus aguerries voient leurs ambitions s’effriter quand la transmission patine.
1 acheteur sur 2 exige une visite du bien juste avant la signature chez le notaire, alors même qu’aucun texte ne l’impose. Cette étape, parfois source de tensions, s’est imposée
La fiscalité du contrat de capitalisation ne disparaît pas au décès du souscripteur, contrairement à l’assurance-vie. Les entreprises peuvent aussi y accéder, ce qui n’est pas le cas pour d’autres
200 francs. C’est le prix fixe à régler sur-le-champ pour quiconque s’aventure sur l’autoroute suisse sans vignette, que le véhicule soit local ou étranger, que le trajet dure dix kilomètres
2 400 euros par mois : c’est le salaire moyen d’un consultant SEO junior à Paris selon les dernières enquêtes du secteur. Ce chiffre brut, loin d’être anecdotique, illustre la
Un désaccord sur la gestion du temps familial entraîne souvent une escalade silencieuse des tensions entre générations. Les discussions autour de la répartition des tâches ou des loisirs peuvent rapidement
L’envie vous prend, vous cherchez ce regard lucide sur la journée, ce partenaire muet qui capture l’instant sans l’abîmer. Voilà une réalité qui s’impose, le choix du photographe mariage paris
36,4°C à minuit : ce n’est pas le thermomètre d’une cuisine ni une anomalie, mais la température relevée dans certaines chambres d’enfants en France lors des dernières nuits d’été. À
1,2 million de conducteurs européens verront leur routine bouleversée par une simple consultation médicale. Depuis le 1er septembre 2023, certaines catégories de conducteurs doivent impérativement passer une visite médicale pour
Un voyant moteur peut suffire à clouer un utilitaire léger sur place, sans autre symptôme pour prévenir le conducteur. La fréquence du contrôle antipollution ne colle pas toujours à celle
1 500, 2 000, 5 000 euros : la somme que vous espérez après un accident n’a rien d’abstrait. C’est un chiffre, une attente, parfois une déception. Pourtant, obtenir le
Oublier de signaler son changement d’adresse peut entraîner la perte de droits sociaux, la non-réception de documents officiels ou la suspension de certains services. Certaines administrations exigent une notification sous
Un chiffre qui claque comme une alarme : l’air intérieur concentre parfois jusqu’à dix fois plus de polluants que l’air extérieur. L’Organisation Mondiale de la Santé sonne le rappel, chez
Un sol saturé d’eau limite la croissance des racines et augmente le risque de maladies, même lorsque la pluviométrie reste dans la moyenne. Les normes de construction imposent rarement une
12 262 mètres. Ce chiffre ne laisse pas indifférent. Il dit tout d’un pari fou, d’une ambition qui tutoie l’impraticable, et d’une réalité bien plus têtue que nos rêves de